Sobrado Comercial com Renda - Ideal para Investidores em região privilegiada - REF. JM35 Venda: R$ 3.800.000,00
- 400m² Área Útil
- 5 Vaga(s)
São Paulo | Sobrado | COMERCIAL
Descrição do Imóvel
Atualmente locado por R$ 14.900,00 mensais
Contrato vigente até 10 de março de 2028
Localização privilegiada: rua tranquila e segura, próxima à ESPM, Belas Artes e estação de metrô Vila Mariana. Região com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização.
Características do imóvel:
Terreno: 300 m² (10 m x 30 m)
Área construída: 400 m²
8 salas amplas com pé-direito elevado
11 banheiros
Garagem para 5 veículos
Copa, cozinha, CPD e depósito
Diferenciais construtivos e operacionais:
Ambientes climatizados com ar-condicionado
Estrutura elétrica, de telefonia e cabeamento de rede superdimensionados
Fechadura eletrônica e sistema de alarme
Portão automático
Acabamento de alto padrão
Pisos em granito e parquet em excelente estado de conservação
Cozinha cenográfica
Iluminação completa em todos os ambientes
Imóvel com ocupação ativa e contrato de longo prazo, garantindo renda imediata ao investidor. Excelente oportunidade para quem busca segurança e retorno consistente.
Detalhes da Propriedade
- Referência: JM35
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 3.800.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Sobrado
- Área Útil: 400m²
- Área Total: 300m²
- Salas: 8
- Banheiros: 11
- Vagas: 5
- Suítes:
- Dormitórios:
- Cidade: São Paulo
- Região: Vila Mariana
Condições
- 5 Vaga(s)
- 1.839,90 IPTU
- 400m² Área Útil
- 300m² Área Total
